Mastère Asset Manager – Gestionnaire de Patrimoine
Formez-vous en alternance aux métiers de la gestion de patrimoine immobilier, de l’asset et du residential management !
A travers ce programme Asset Manager, vous pourrez prétendre à des postes à haute responsabilité avec la charge de parcs immobiliers résidentiels ou d’entreprises de plusieurs centaines de millions d’euros, et le management des équipes.
Objectifs de la formation Asset Manager – Gestionnaire de Patrimoine
Le Mastère prépare aux postes dans l’asset management et le property management dans le secteur résidentiel et dans l’immobilier d’entreprises (bureaux, retail, industrie, etc.) :
- Asset management : gestion d’actifs immobiliers, à savoir élaboration et mise en œuvre d’une stratégie d’investissement et de valorisation d’actifs immobiliers d’un point de vue financier et commercial.
- Property management : gestion technique d’immeubles, sur les plans administratifs, juridiques et réglementaires, techniques et budgétaires.
Les métiers varient en fonction de la nature du patrimoine (logement, bureaux, entrepôts, retail), de la stratégie d’investissement (rentabilité à court terme par les plus values, rentabilité locative à long terme) et du type de société.
Cette formation très complète a pour objectif de préparer à devenir gestionnaire d’actifs immobilier :
- Année 1 : Residential Management, se concentre sur la valorisation d’actifs (ou de patrimoine immobilier) dédiés au logement (immeubles à usage d’habitation, résidences étudiantes, hôtelières, etc.)
- Année 2 : Asset Management, valorisation d’actifs (ou de patrimoine immobilier) professionnels (bureaux, activités, industrie, logistique, retail, etc.).
Grâce à un programme complet et des formateurs professionnels, vous serez formé(e) sur toutes les compétences nécessaires :
- Gestion de projet et management,
- Analyse de marché et évaluation de biens,
- Elaboration de stratégies patrimoniales (investissement et valorisation d’actifs),
- Suivi opérationnel des chantiers de valorisation d’actifs (suivi des travaux, relation avec les architectes, etc),
- Négociation et gestion de portefeuille immobilier,
- Techniques de commercialisation.
Informations clés
- Accès direct après un bac+3
- Sur test d’admission
- En attente
- Présentiel
- 100% à distance, de chez vous
- 1 semaine en formation / 3 semaine en entreprise par mois
- 24 mois (possible 12 mois)
- Alternance : Gratuit et rémunéré (financé par l’entreprise)
- Inscriptions toute l’année, Rentrées de Septembre à Novembre (selon les campus)
Pourquoi faire le Mastère Asset Manager – Gestionnaire de Patrimoine immobilier ?
Une école spécialiste de l’immobilier depuis 25 ans
Une aide au placement en entreprise
Une école et des titres reconnus sur le secteur de l'immobilier
A qui s’adresse notre Mastère Asset Manager – Gestionnaire de Patrimoine immobilier ?
Vous êtes titulaire d’un bac+3, bac+4 ou bac+5 en immobilier et vous souhaitez vous spécialiser en gestion de patrimoine immobilier (asset et property management) ?
Vous êtes en réorientation et vous souhaitez effectuer un Mastère en immobilier ? Cette formation est aussi ouverte aux profils en réorientation et motivés.
Vous êtes titulaire d’un bac+4 ou d’un bac+5 / titre RNCP de niveau 6 ou 7 ?
Vous pouvez rejoindre notre formation Manager en Immobilier : Programme Asset Manager en 2 ans sur les campus de Paris et Lyon.
Critères d’admission
La sélection se fait sur test d’admission : écrit et entretien.
Nous recrutons nos élèves sur les critères suivant :
- Connaissances du secteur de l’immobilier
- Maturité et posture professionnelle
- Motivation
- Capacités rédactionnelles et intellectuelles
- Capacité d’expression orale et écrite
Le programme Asset Manager du Mastère Manager en Immobilier
Le programme de la formation est à la fois riche, motivant et vous permettra de tirer votre épingle du jeu dans le secteur concurrentiel de l’immobilier. On peut le résumer autour de 5 grands pôles :
- Analyse de marché et valorisation d’un actif résidentiel
- Asset management résidentiel
- Asset management immobilier entreprise
- Technique d’investissement et montage d’opérations immobilières
- Stratégie de commercialisation
Programme et blocs de compétences
Bloc 1
Bloc 2
Bloc 3
Bloc 4
Bloc 5
Analyse de marché et valorisation d’un actif
- Contexte professionnel et analyse de marché : Caractéristique du marché immobilier, comportement des acteurs (les utilisateurs, les investisseurs), le rôle des pouvoirs publics, le cycle immobilier
- Property management – Secteur résidentiel : Relations avec les propriétaires institutionnels, analyse budgétaire d’un immeuble, relations avec les maîtres d’œuvre et bureaux d’études, spécificités juridiques
- Valorisation d’un actif résidentiel : actifs alternatifs, santé, hôtellerie …, enjeux juridiques et fiscaux
Intégration et apprentissages complémentaires
- Séminaire d’intégration
- Développement personnel (MBTI, prise de parole en public…)
- Pilotage de carrière : développer son réseau professionnel, valoriser ses compétences …
- Ecrits professionnels
- Management de projet
Asset management résidentiel
- Les différentes stratégies patrimoniales : stratégies d’investissement et de désinvestissement, high street retail, etc.
- L’environnement juridique
- Création de valeur d’un actif via les charges et les services
- Valorisation d’un bien existant : analyse de l’environnement et création de valeur
Asset management en immobilier d’entreprise
- Les différentes typologies d’actifs et leur marché immobilier
- L’environnement juridique des différents actifs
- La valeur des différents actifs – Expertise : méthodes d’évaluation propre à chaque type d’actif (bureaux, retail, industriel, logistique…)
Techniques d’investissement et montage d’opérations immobilières
- Droit de la propriété immobilière : Propriété immobilière privée, propriété immobilière publique, les modes d’acquisition de la propriété immobilière
- Mathématiques financières
- Montage d’opérations immobilières
- Techniques du bâti et nouvelles technologies, développement durable et énergies renouvelables, RSE,
- Economie de l’architecture et innovation
- Développement durable et énergies renouvelable
- Fiscalité
- Droit de l’urbanisme et assurances d’actifs
- Property management – Secteur tertiaire : Spécificités liées au tertiaire, ICPE, ERP
- Contentieux et Précontentieux – Secteur tertiaire
- Les différentes étapes du mécanisme de vente en VEFA
Stratégie de commercialisation
- Commercialisation opérationnelle : méthodologie de vente en bloc d’un actif résidentiel
HLM - Connaissance des techniques de commercialisation adaptées à chaque type d’actif immobilier
- Digital et communication : Création et animation site web, SEO, teasers, appels d’offres brokers, réalisation de la data room, newsletter …
Les débouchés professionnels
Postes
- Gestionnaire de Patrimoine Immobilier
- Asset Manager
- Responsable de la Stratégie Patrimoniale
- Responsable des Acquisitions Immobilières
- Gestionnaire d’Actifs Immobiliers
- Responsable Investissement
- Property manager
- Responsable de Programmes
- Responsable Commercialisation
- Responsable VEFA+
- Négociateur immobilier
- Gestionnaire de copropriété
Focus sur les métier de Gestionnaire de Patrimoine Immobilier, Asset Manager et Résidential Manager
Il est parfois difficile de s’y retrouver dans les métiers de l’immobilier. Asset Manager ? Résidential Manager ? Gestionnaire de patrimoine immobilier ?
Ils sont en réalité très similaires : Ils ont pour vocation d’aider des entreprises ou des particuliers qui possèdent des actifs immobiliers (des biens immobiliers type immeubles par ex) à les valoriser afin d’augmenter la valeur d’un bien !
Le gestionnaire de patrimoine immobilier intervient de l’estimation du bien à sa commercialisation en passant par son acquisition et sa gestion technique :
- évaluation de la valeur d’un bien en fonction du marché, de son état et de son environnement,
- négociation du prix et des conditions de son acquisition,
- élaboration d’une stratégie afin d’augmenter sa valeur (réalisation de travaux, découpe d’immeuble afin de le vendre ou de le louer en plusieurs lots, transformation de la destination du bien – par exemple,
- transformation de bureaux en logements, etc.)
- suivi des programmes immobiliers (construction et rénovation)
- gestion du parc immobilier (budgets, maintenance, travaux, suivi clients, etc.)
- mise en vente et négociation du prix et des conditions avec les potentiels acquéreurs.
Il s’agit de postes très stratégiques et à haute valeur ajoutée au sein de grandes entreprises !
Le salaire est environ de 40 000€ annuel en moyenne en début de carrière puis monte à 60 000 – 70 000€ après quelques années d’expérience.
Chiffres clés
Témoignage étudiant
J’ai choisi de venir étudier chez Suptertiaire immobilier en raison de l’accompagnement de A à Z. Mon admission chez Suptertiaire s’est très bien passée, nous avons très vite été mis à l’aise. Le point fort de ma formation en BTS Professions immobilières sont les intervenants via leur expérience. Ce qui me plaît dans l’immobilier c’est la négociation. Les cas étudiés en cours sont généralement présents en entreprise ce qui nous permet de les gérer correctement. En ce qui concerne l’ambiance de l’école, elle est au top. N’hésitez pas à rejoindre Suptertiaire, c’est un groupe dynamique qui veut que l’on réussisse et qui feront tout pour !
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Je ne regrette absolument pas mon intégration dans cette école. La pédagogie inversée et la bonne entente au sein de l’école sont des points qui me plaisent beaucoup dans ma formation. L’ambiance est très bonne et tout le monde s’entend très bien au sein de l’école. Les cours m’apportent une approche théorique et des connaissances qui sont très utiles en entreprise. Le partage, les relations humaines, et le dynamisme des métiers de l’immobilier sont des points très importants dans ce secteur. Alors n’hésitez plus, c’est une super école !
“Pourquoi choisir la formation Asset Manager ?
- Les métiers préparés sont des postes d’expert, à haute valeur ajoutée et impliquant des responsabilités stratégiques
- Les modules de formation sont dispensés par des professionnels experts
- Préparation du mémoire tutoré permettant d’aborder des problématiques actuelles
- Le parcours est professionnalisant grâce à l’alternance ou des stages longs
- Obtenir un Titre RNCP de niveau 7 (Bac+5) et reconnu par les professionnels
- Obtenir la double compétence sur l’expertise en valeur immobilière et la stratégie patrimoniale Avoir accès aux cartes professionnelles T, G et S pour diriger une Agence ou un Cabinet
Certification & reconnaissance du Mastère Gestionnaire de Patrimoine immobilier / Asset Manager
Préparation au titre RNCP de niveau 7 (EU) et 1 (FR) RNCP35590 – Manager de l’habitat social et durable
Arrêté du 19/05/2021