fiche métier agent immobilier
Études, salaire et compétences : tout savoir sur le métier d’agent immobilier

Devenir Agent immobilier

L‘agent immobilier joue le rôle de médiateur entre deux ou plusieurs parties lors de l’achat, de la vente ou de la location de biens (commerciaux ou particuliers). Son objectif est d’obtenir des contrats de vente ou de location. Il est capable de prévoir les besoins de ses clients grâce à une solide expérience sur le terrain.

Quels rôle, compétences, études, salaire ?

Tout savoir sur le métier d’agent immobilier

Rôle

Le rôle d’un agent immobilier consiste à vendre, acquérir, échanger ou louer des biens tels que des appartements, des maisons, des bureaux ou des terrains. Il accompagne ensuite les acheteurs ou locataires dans leurs démarches, les conseille sur les prêts et veille au respect des délais. Il donne également des informations aux propriétaires concernant les documents requis et aux futurs locataires concernant les pièces à présenter.

Compétences requises

Les compétences requises pour être agent immobilier sont : être un bon communicant, savoir négocier, être persuasif, gérer le stress et être réactif. La mobilité est aussi importante. En plus, l’agent immobilier doit connaître les lois en vigueur, les règles environnementales et fiscales.

Formation et salaire

Pour exercer, il faut obligatoirement être titulaire de la carte professionnelle T, délivrée par la chambre de commerce.

Un agent débutant peut toucher à partir de 2 100 euros et jusqu’à 2 300 euros bruts par mois en fonction du lieu d’exercice et du type d’entreprise.

Informations clés

Rôles et Responsabilités

Vendre, acquérir, échanger ou louer des biens tels que des appartements, des maisons, des bureaux ou des terrains. Négocier des conditions de vente ou de location.

Compétences Requises

Compétences en communication ; négociation ; connaissances juridiques et financières en immobilier ; marketing ; compétences organisationnelles.

Formation

Minimum Bac+ 3
Diplôme en immobilier, licence ou expérience équivalente ; formation continue souvent requise.

Environnement de Travail

Agences immobilières ; entreprises de promotion immobilière ; indépendant ; franchises immobilières.

Salaire

En France, le salaire d’un agent immobilier est compris entre 865 € et 10 826 € bruts mensuels, soit un salaire moyen de 4 263 € bruts, selon la FCGA (Fédération de centres de gestion agréés).

Quelles sont les tâches d’un agent immobilier ?

Quelles sont les principales missions d’un agent immobilier ?

Il sert d’intermédiaire entre le vendeur d’un bien, l’agence à laquelle il est affilié, et les acheteurs. Les missions qui lui sont attribuées sont variées :

  1. Démarchage : C’est la mission la plus cruciale pour tout agent immobilier. Chaque chasseur immobilier est tenu de dénicher des appartements, des maisons ou d’autres propriétés immobilières disponibles à l’achat ou à la location. Pour un démarchage efficace, l’Agent immobilier doit parcourir la zone géographique qui lui est dédiée pour repérer des biens disponibles.
  2. Estimer la valeur d’un bien : Lorsqu’il découvre un bien immobilier, l’Agent immobilier est chargé de l’estimer en proposant un prix en accord avec le propriétaire et les tarifs du marché.
  3. Identifier un acheteur : Via son portefeuille de clients et/ou la diffusion d’annonces (presse et internet)
  4. Planifier les visites : L’Agent immobilier organise les visites des biens immobiliers à la demande des locataires ou des acheteurs.
  5. Conclure l’opération et gérer les locations : Une fois la négociation achevée, l’Agent immobilier est responsable de la conclusion de l’opération et de la gestion de la partie administrative. (rédaction du contrat, vérification des titres, certificats d’urbanisme, hypothèques…)

Il est polyvalent et doit posséder des connaissances solides en droit, commerce et technique.

Quelles sont les études pour devenir agent immobilier
Informations complémentaires

Devenir agent immobilier

Rejoindre l'école d'immobilier et nos partenaires

Rejoindre Suptertiaire Immobilier pour devenir agent immobilier

Découvrez les autres métiers de l’immobilier