Mastère Manager de l’immobilier – Option Asset et property management
Formation Manager de l’immobilier – Option Asset et property management
Le Mastère Manager de l’Immobilier spécialisé dans l’Asset et le Property manager vous prépare aux métiers de la gestion de patrimoine immobilier. Grâce à un programme complet et des formateurs professionnels, vous serez formé(e) sur toutes les compétences clés du métier :
- Gestion de projet et management
- Analyse de marché et évaluation de biens immobiliers
- Négociation prix et conditions d’acquisitions
- Calcul de la rentabilité
- Négociation et gestion de portefeuille immobilier
- Investissement et valorisation d’actifs
- Piloter la stratégie d’investissement (acquisition et vente d’immeubles)
- Valoriser un bien immobilier (travaux, création de services, réduction des charge
- Manager des projets et de grosses opérations pour être acteur de la stratégie de l’entreprise
Objectifs de la formation
🎯 Obtenir un Titre RNCP de niveau 7 (Bac+5), reconnu par l’Etat et le secteur Immobilier
🎯 Acquérir les compétences pour devenir un cadre professionnel performant
🎯 Acquérir une maîtrise de l’environnement et des process utilisés dans le secteur de l’habitat, du logement social et de l’immobilier d’entreprises (juridiques, techniques et financiers)
Informations clés
- Accessible après un titre de niveau 6 (bac+3)
- Sur test d’admission
- Titre RNCP de niveau 7 (EU) et RNCP35590 – Manager de l’habitat social et durable
Arrêté du 19/05/2021 - Code CPF n°248309.
- Présentiel sur tous nos campus
- 1 semaine en formation / 3 semaines en entreprise
- 24 mois
- Alternance : 100% financé par l’entreprise & les opérateurs de compétences (OPCO).
- Frais d’inscription : 0€
- Inscriptions toute l’année
- Rentrées de Septembre à Novembre (selon les campus)
Pourquoi choisir la formation Mastère Manager de l’immobilier – Option Asset et property management
Les modules de formation sont dispensés par des professionnels experts
Une aide au placement en entreprise
Une école et des titres reconnus sur le secteur de l'immobilier
A qui s’adresse notre Mastère Manager de l’immobilier – Option Asset et property management
Vous êtes titulaire d’un bac+3, bac+4 ou bac+5 en immobilier et vous souhaitez vous spécialiser en gestion de patrimoine immobilier / asset et property management ?
Vous êtes en réorientation et vous souhaitez effectuer un Mastère en immobilier ? Cette formation est aussi ouverte aux profils en réorientation et motivés.
Vous êtes titulaire d’un bac+4 ou d’un bac+5 / titre RNCP de niveau 6 ou 7 ?
Vous pouvez rejoindre notre formation Manager de l’habitat social et durable spécialité Asset et property management en 2 ans sur les campus de Paris, Lyon, Nantes, Lille.
Le métier d’asset ou property manager
Avec cette spécialisation, vous êtes préparé aux postes dans l’asset management et le property management dans le secteur résidentiel et dans l’immobilier d’entreprises (bureaux, retail, industrie, etc.) :
- L’Asset manager (ou gestionnaire d’actifs immobiliers) gère un portefeuille d’actifs immobiliers pour le compte de personnes tiers. Il réalise la valorisation des biens à travers une gestion locative, technique et financière efficace.
- Le Property manager (aussi appelé gestionnaire locatif ou gestionnaire de portefeuille immobilier) assure la gestion locative, technique, budgétaire et juridique des biens immobiliers pour le compte d’un propriétaire (locations, gestion courante du bien, gérant de patrimoine…). Il joue également un rôle de conseil dans la valorisation des actifs qui lui sont confiés.
Critères d’admission
La sélection se fait sur test d’admission : écrit et entretien.
Nous recrutons nos élèves sur les critères suivant :
- Connaissances du secteur de l’immobilier
- Maturité et posture professionnelle
- Motivation
- Capacités rédactionnelles et intellectuelles
- Capacité d’expression orale et écrite
Evaluation / Programme et blocs de compétences
Bloc 1
Bloc 2
Bloc 3
Bloc 4
Mémoire professionnel
Bloc complémentaire
Déclenchement et suivi d’une opération de construction, de rénovation et ou de réhabilitation
DÉVELOPPEMENT FONCIER
- Effectuer la prospection foncière et les études préalables nécessaires afin d’identifier un projet
URBANISME
- Analyser les documents d’urbanisme du SCOT au PLU, à la carte communale et au permis de construire
TECHNIQUES DU BÂTI ET NOUVELLES TECHNOLOGIES
- Appréhender les techniques liées à la construction et réhabilitation à travers les nouvelles technologies
- Identifier et faire respecter les normes en matière de sécurité et d’accessibilité
- Contrôler et effectuer la maintenance des bâtiments
DÉVELOPPEMENT DURABLE
- Comprendre la notion de développement durable
- Développer la politique de responsabilité sociétale des entreprises
- Mener des actions pour le développement durable et la protection de l’environnement
ENSEIGNEMENTS DE SPECIALITE
MAÎTRISE D’OUVRAGE ET ÉNERGIE
- Piloter un programme de construction et de réhabilitation dans le logement
- Piloter l’élaboration des documents de mise en œuvre des programmes de construction et de réhabilitation
- Constituer un groupe projet en vue d’analyser la faisabilité de l’opération au plan juridique, technique, administratif, financier et environnemental
- Elaborer la grille de critères d’analyse des offres en vue de la sélection du maître d’œuvre et des prestataires
- Coordonner l’ensemble des intervenants internes et externes jusqu’à la fin des travaux
LES ASSURANCES
- Maîtriser les différentes assurances applicables au domaine de l’immobilier
ECONOMIE DE L’ARCHITECTURE
- Comprendre les tendances de l’immobilier contemporain
Gestion de l’habitat social et durable et accompagnement de ses locataires dans une démarche sociale
RÉSERVATION ET ATTRIBUTION DES LOGEMENTS SOCIAUX
- Maîtriser les modalités d’attribution et de suivi des logements sociaux
- Organiser et piloter la commission d’attribution des logements
- Contribuer aux négociations des conventions de réservation des bailleurs sociaux
GESTION LOCATIVE
- Maîtriser les principes de la gestion locative chez un bailleur privé et chez un bailleur social
- Déterminer les niveaux de loyers et mettre en place des outils de gestion
BAUX COMMERCIAUX
- Maîtriser les principes de la gestion de locaux commerciaux
- Déterminer les niveaux de loyers et mettre en place des outils de gestion
- Piloter la relation client
PROPERTY MANAGEMENT
- Maîtriser les bases du property management
- Gérer un bien immobilier pour le compte d’un institutionnel
ACCESSION SOCIALE À LA PROPRIÉTÉ
- Concevoir un projet d’accession à la propriété dans le logement social
- Participer à la définition de la stratégie de l’entreprise en matière d’accession des locataires à la propriété
COMMERCIALISATION DES DIFFÉRENTS ACTIFS
- Commercialiser un actif immobilier
- Définition la stratégie de vente adaptée en fonction des différentes typologies d’actifs
VEFA
- Commercialiser un immeuble de logement en VEFA
COPROPRIÉTÉ ET DROITS RÉELS
- Acquérir les principes généraux des régimes juridiques attachés à la détention collective des biens immobiliers
- Gérer un bien en copropriété
- Participer à la définition de la stratégie de l’entreprise en matière de mise en œuvre de la copropriété
- Assurer la mise en place des tableaux de bord et des indicateurs de performance nécessaires à la gestion et au suivi de la copropriété
ENSEIGNEMENTS DE SPECIALITE
COPROPRIÉTÉ EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE
- Gérer un bien en copropriété en immobilier d’entreprises
DROIT DE LA PROPRIÉTÉ IMMOBILIÈRE
- Maîtriser les différents modes d’acquisition
PROPERTY MANAGEMENT SECTEUR RÉSIDENTIEL
- Maîtriser les spécificités du property management dans le secteur résidentiel
- Gérer un bien immobilier pour le compte d’un institutionnel
PROPERTY MANAGEMENT SECTEUR TERTIAIRE
- Maîtriser les bases du property management dans le secteur tertiaire
- Gérer un bien immobilier pour le compte d’un institutionnel
MAÎTRISE DES PROCÉDURES JURIDIQUES ET CONTENTIEUSES
- Mettre en œuvre les procédures précontentieuses ou contentieuses les plus adaptées à la situation visée
CONTENTIEUX ET PRÉCONTENTIEUX – SECTEUR TERTIAIRE
- Mettre en oeuvre les procédures contentieuses en matière locative et de copropriété
LES DIFFÉRENTES TYPOLOGIES D’ACTIFS
- Identifier les différents actifs immobiliers et leurs marchés
DIGITAL ET COMMUNICATION
- Utiliser les outils de communication digitale notamment pour commercialiser un bien immobilier ou développer son entreprise
Contribution à la mise en œuvre de la politique de la ville en matière de logement durable et social
CONTEXTE PROFESSIONNEL
- Appréhender les secteurs du logement
- Mettre en œuvre un système de veille sur les actions de développement social et urbain
EXPERTISE IMMOBILIÈRE
- Déterminer la valeur d’un actif immobilier dans le secteur résidentiel, en tenant compte des spécificités du logement social
CALCUL DE RENTABILITÉ IMMOBILIÈRE
- Maîtriser les principes de calcul financier
- Calculer la rentabilité et l’équilibre d’une opération immobilière
- Valoriser un immeuble
- Rechercher les financements auprès des partenaires du projet
RÉNOVATION ET RENOUVELLEMENT URBAIN
- Elaborer un projet de création ou de rénovation d’habitat social
- Organiser et planifier des événements avec les habitants et autres parties prenantes afin de recueillir l’ensemble des avis et adapter ainsi le projet
BUSINESS ENGLISH
- Mener des entretiens en anglais avec les différents interlocuteurs
ENSEIGNEMENTS DE SPECIALITE
CONTEXTE PROFESSIONNEL
- Découvrir le contexte professionnel à travers les produits, les investisseurs, les objectifs poursuivis et comprendre comment les marchés influent la valorisation des actifs
EXPERTISE IMMOBILIÈRE – APPROFONDISSEMENT
- Déterminer la valeur d’un actif immobilier dans le secteur de l’immobilier professionnel
ASSET MANAGEMENT – VALORISATION IMMOBILIÈRE
- Valoriser un bien immobilier
- Elaborer des stratégies d’asset management (de gestion d’actifs immobiliers)
CALCUL DE RENTABILITÉ IMMOBILIÈRE – APPROFONDISSEMENT
- Maîtriser les principes de calcul financier pour une opération dans l’immobilier d’entreprises
Management des hommes et des équipes en mode projet dans le cadre de l’habitat social et de la RSE d’entreprise
MANAGEMENT ET COMMUNICATION PROFESSIONNELLE
- Maîtriser les techniques de management
- Communiquer auprès de différents acteurs
- Animer des présentations
- Traiter des objections et relancer un client
- Evaluer et motiver les collaborateurs en fixant les objectifs individuels et collectifs
- Adapter le management au travail à distance en s’appuyant sur les outils numériques tout en maintenant le lien et l’efficacité collective
GESTION DE PROJET
- Caractériser la notion de projet
- Gérer un projet et coordonner les équipes impliquées
GESTION DE CRISE
- Gérer une situation de crise en temps réel
- Elaborer un plan de continuité de l’activité dans le cadre de l’habitat social, pour anticiper une gestion de crise dans la durée
BUSINESS GAME
- En 5ème année, montage d’un projet de renouvellement urbain sur un site imposé par l’intervenant et soutenance orale
Mémoire professionnel
ACCOMPAGNEMENT DOSSIER D’ÉTUDES ÉCRIT
- Produire un document écrit analysant une problématique portant sur le secteur du logement
ACCOMPAGNEMENT SOUTENANCE DOSSIER D’ÉTUDES
- Présenter oralement un dossier d’études devant un jury professionnel
ACCOMPAGNEMENT MÉMOIRE ÉCRIT
- Produire un mémoire sur une problématique rencontrée en entreprise dans le cadre de son alternance
ACCOMPAGNEMENT SOUTENANCE MÉMOIRE
- Présenter oralement un mémoire devant un jury professionnel
APPRENTISSAGES COMPLEMENTAIRES
PRISE EN MAIN DU CURSUS
- Obtenir toutes les informations nécessaires au bon déroulement de son cursus
SÉMINAIRE D’INTÉGRATION
- Développer une cohésion de groupe
DÉVELOPPEMENT PERSONNEL
- Interagir avec sa hiérarchie et ses collègues
- Se projeter en tant que futur manager
JOURNÉES DE SPÉCIALISATION MÉTIERS
- Conférences d’actualité sur les métiers et les grands enjeux du secteur de l’immobilier
MASTER CLASS RÉHABILITATION
- Conférence nationale sur la réhabilitation des bâtiments
Débouchés professionnels de notre formation Manager de l’immobilier – Option Asset et property management
Les débouchés professionnels de la formation :
- Asset Manager
- Gestionnaire de patrimoine immobiliers
- Responsable acquisition
- Property manager
- Gestionnaire locatif en immobilier d’entreprises
- Commercialisateur
- Responsable de la Stratégie Patrimoniale
- Responsable des Acquisitions Immobilières
- Gestionnaire d’Actifs Immobiliers
- Responsable Investissement
- Responsable Commercialisation
- Responsable de Programmes
- Responsable VEFA (vente en l’état futur d’achèvement)
- Chargé.e de programmes immobiliers
Focus sur les métiers de Gestionnaire de Patrimoine Immobilier, Asset Manager et Résidential Manager
Il est parfois difficile de s’y retrouver dans les métiers de l’immobilier. Asset Manager ? Résidential Manager ? Gestionnaire de patrimoine immobilier ?
Ils sont en réalité très similaires : Ils ont pour vocation d’aider des entreprises ou des particuliers qui possèdent des actifs immobiliers (des biens immobiliers type immeubles par ex) à les valoriser afin d’augmenter la valeur d’un bien !
Le gestionnaire de patrimoine immobilier intervient de l’estimation du bien à sa commercialisation en passant par son acquisition et sa gestion technique :
- évaluation de la valeur d’un bien en fonction du marché, de son état et de son environnement,
- négociation du prix et des conditions de son acquisition,
- élaboration d’une stratégie afin d’augmenter sa valeur (réalisation de travaux, découpe d’immeuble afin de le vendre ou de le louer en plusieurs lots, transformation de la destination du bien – par exemple,
- transformation de bureaux en logements, etc.)
- suivi des programmes immobiliers (construction et rénovation)
- gestion du parc immobilier (budgets, maintenance, travaux, suivi clients, etc.)
- mise en vente et négociation du prix et des conditions avec les potentiels acquéreurs.
Il s’agit de postes très stratégiques et à haute valeur ajoutée au sein de grandes entreprises !
Le salaire est environ de 40 000€ annuel en moyenne en début de carrière puis monte à 60 000 – 70 000€ après quelques années d’expérience.
Chiffres clés
- Taux de valeur ajouté : 12% (2021)
- Taux d’interruption en cours de prestation 4% en 2022 ; 4% (2021)
- Taux de rupture des contrats d’alternance : 4% en 2022 ; 4% (2021)
- Nombre d’étudiants global : 900 en 2022 ; 600 (2021)
- Taux de retour des enquêtes : 32% en 2022 ; 25% (2021)
Témoignage étudiant
J’ai choisi de venir étudier chez Suptertiaire immobilier en raison de l’accompagnement de A à Z. Mon admission chez Suptertiaire s’est très bien passée, nous avons très vite été mis à l’aise. Le point fort de ma formation en BTS Professions immobilières sont les intervenants via leur expérience. Ce qui me plaît dans l’immobilier c’est la négociation. Les cas étudiés en cours sont généralement présents en entreprise ce qui nous permet de les gérer correctement. En ce qui concerne l’ambiance de l’école, elle est au top. N’hésitez pas à rejoindre Suptertiaire, c’est un groupe dynamique qui veut que l’on réussisse et qui feront tout pour !
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Je ne regrette absolument pas mon intégration dans cette école. La pédagogie inversée et la bonne entente au sein de l’école sont des points qui me plaisent beaucoup dans ma formation. L’ambiance est très bonne et tout le monde s’entend très bien au sein de l’école. Les cours m’apportent une approche théorique et des connaissances qui sont très utiles en entreprise. Le partage, les relations humaines, et le dynamisme des métiers de l’immobilier sont des points très importants dans ce secteur. Alors n’hésitez plus, c’est une super école !
“Certification & reconnaissance du Mastère Manager de l’immobilier – Option Asset et property management
Préparation au titre RNCP de niveau 7 (EU) et RNCP35590 – Manager de l’habitat social et durable
Arrêté du 19/05/2021
Les étudiants peuvent valider un ou plusieurs blocs de compétence en cas de non obtention du titre.