Mastère Habitat Social et Durable
Le Mastère Manager de l’Immobilier, option Habitat, est une spécialisation qui vise à former des professionnels capables de gérer des projets immobiliers dans le secteur du logement social et durable. Ce programme met l’accent sur les compétences nécessaires pour comprendre et répondre aux enjeux spécifiques liés à l’habitat social et durable, en intégrant des aspects tels que la gestion responsable des ressources, l’accessibilité, l’efficacité énergétique et la qualité de vie des occupants.
Mastère Manager de l’immobilier – Option Habitat
Le Mastère Manager de l’Immobilier, option Habitat, vous offre une formation spécialisée pour répondre aux défis spécifiques du logement durable et social, en formant des professionnels compétents et engagés dans la promotion de logements accessibles, éco-responsables et de qualité pour tous.
Ce diplome certifié RNCP vous prépare à exercer des métiers stratégiques à haute valeur ajoutée : devenir cadre supérieur au sein dde grandes entreprises du logement social et de l’habitat privé.
Compétences clés que vous offre le mastère manager de l’immobilier Suptertiaire :
➡️ Une vision globale des métiers de l’habitat, couvrant tous les aspects du secteur.
➡️ Lea maitrise de la stratégie de gestion et d’optimisation d’un patrimoine immobilier.
➡️ La capacité à piloter des programmes de construction, de rénovation et de réhabilitation du logement.
➡️ La gestion de l’habitat durable et l’accompagnement des locataires dans une approche sociale.
➡️ La contribution à la mise en œuvre de politiques de logement dans le cadre de la politique de la ville.
➡️ Les compétences en gestion d’équipe (management) et et en gestion de projet, en lien avec la responsabilité sociale des entreprises (RSE).
Dans un contexte où le secteur de l’immobilier et de l’habitat social est soumis à des réglementations et à des enjeux sociétaux et environnementaux en constante évolution, les Managers de l’immobilier jouent un rôle essentiel en assurant la préservation et l’amélioration du patrimoine conformément aux politiques en vigueur.
Objectifs de la formation
🎯 Obtenir un Titre RNCP de niveau 7 (Bac+5), reconnu par l’Etat et le secteur immobilier
🎯 Acquérir les compétences pour devenir un cadre professionnel performant
🎯 Maîtriser l’environnement et des process utilisés dans le secteur du logement social (juridiques, techniques et financiers)
Informations clés
- Accessible après un titre de niveau 6 (bac+3)
- Sur test d’admission
- Titre de niveau 7 certifié au RNCP (EU) RNCP35590 – Manager de l’habitat social et durable par l’arrêté du 19/05/2021
- Code CPF n°248309.
- Présentiel sur tous nos campus
- 1 semaine en formation / 3 semaines en entreprise
- 24 mois
- Alternance : 100% financé par l’entreprise & les opérateurs de compétences (OPCO).
- Frais d’inscription : 0€
- Inscriptions toute l’année
- Rentrées de Septembre à Novembre (selon les campus)
Une école spécialiste de l’immobilier depuis 25 ans
Une aide au placement en entreprise
Une école reconnue sur le secteur de l'immobilier
A qui s’adresse notre Mastère Manager de l’immobilier – Option Habitat
✅ Vous êtes titulaire d’un BAC+3, BAC+4 ou BAC+5 en immobilier (Bachelor Responsable d’affaires immobilières, par exemple)
✅ Vous êtes : en réorientation et vous avez un BAC+3 en économie, droit, management ou tout autre domaine équivalent.
✅ Vous êtes motivés et intéressé par le secteur de l’immobilier social et durable ?
Vous pouvez rejoindre notre formation Manager en Immobilier en 2 ans sur les campus de Paris, Lyon, Lille et Nantes
Le Manager de l’Immobilier dans l’Habitat
Le manager de l’habitat social et durable est un haut responsable et un technicien qui élaborer la stratégie de concertation, manage les hommes et les équipes et assure la bonne gestion patrimoniale sur un territoire donné.
Ses compétences clés :
✔️ Montage et suivi d’une opération de construction, de rénovation / réhabilitation dans l’Habitat (maîtrise d’ouvrage)
- Prospection foncière
- Etudes financières et de faisabilité
- Négociation avec les collectivités locales
- Pilotage des opérations de construction et de réhabilitation
- Réception et levée des réserves
✔️Gestion de l’habitat social et durable : gestion de patrimoine immobilier / accompagnement social des locataires / gestion de copropriété
- Gestion locative
- Gestion de copropriété
- Attribution des logements
- Asset / Property management (Gestion de patrimoine immobilier)
Critères d’admission
La sélection se fait sur test d’admission : écrits et entretien.
Nous recrutons nos élèves sur ces critères suivant :
- Connaissances du secteur de l’immobilier ou économie, droit, management ou tout autre domaine équivalent,
- Maturité et posture professionnelle,
- Motivation,
- Capacités rédactionnelles et intellectuelles,
- Capacité d’expression orale et écrite.
Evaluation / Programme et blocs de compétences
Bloc 1
Bloc 2
Bloc 3
Bloc 4
MÉMOIRE PROFESSIONNEL
Bloc complémentaire
DÉCLANCEMENT ET SUIVI D’UNE OPÉRATION DE CONSTRUCTION, DE RÉNOVATION ET OU DE RÉHABILITATION
MASTER CLASS RÉHABILITATION
- Conférence nationale sur la réhabilitation des bâtiments
DÉVELOPPEMENT FONCIER
- Effectuer la prospection foncière et les études préalables nécessaires afin d’identifier un projet
DROIT DE L’URBANISME
- Analyser les documents d’urbanisme du SCOT au PLU, à la carte communale et au permis de construire
TECHNIQUES DU BÂTI ET NOUVELLES TECHNOLOGIES
- Appréhender les techniques liées à la construction et réhabilitation à travers les nouvelles technologies
- Identifier et faire respecter les normes en matière de sécurité et d’accessibilité
- Contrôler et effectuer la maintenance des bâtiments
DÉVELOPPEMENT DURABLE
- Comprendre la notion de développement durable
- Développer la politique de responsabilité sociétale des entreprises
- Mener des actions pour le développement durable et la protection de l’environnement
ENSEIGNEMENTS DE SPECIALITE
MAÎTRISE D’OUVRAGE ET ENERGIE
- Piloter un programme de construction et de réhabilitation dans le logement
- Piloter l’élaboration des documents de mise en œuvre des programmes de construction et de réhabilitation
- Constituer un groupe projet en vue d’analyser la faisabilité de l’opération au plan juridique, technique, administratif, financier et environnemental
- Elaborer la grille de critères d’analyse des offres en vue de la sélection du maître d’œuvre et des prestataires
- Coordonner l’ensemble des intervenants internes et externes jusqu’à la fin des travaux
MAÎTRISE D’OEUVRE
- Lire et analyser les différents documents opérationnels d’un chantier
GESTION DES RISQUES DE CONSTRUCTION
- Maîtriser la gestion du risque construction
- Identifier les situations à risque en termes juridiques, techniques et organisationnelles, tant en construction qu’en rénovation
- Développer une culture générale en construction, connaître les notions de base
- Participer à un projet de construction
GESTION DE L’HABITAT SOCIAL ET DURABLE ET ACCOMPAGNEMENT DE SES LOCATAIRES DANS UNE DÉMARCHE SOCIALE
RÉSERVATION ET ATTRIBUTION DES LOGEMENTS SOCIAUX
- Maîtriser les modalités d’attribution et de suivi des logements sociaux
- Organiser et piloter la commission d’attribution des logements
- Contribuer aux négociations des conventions de réservation des bailleurs sociaux
GESTION LOCATIVE
- Maîtriser les principes de la gestion locative chez un bailleur privé et chez un bailleur social
- Déterminer les niveaux de loyers et mettre en place des outils de gestion
- Assurer la gestion de proximité et piloter la relation client auprès des locataires
BAUX COMMERCIAUX ET PROFESSIONNELS
- Maîtriser les principes de la gestion de locaux commerciaux
- Déterminer les niveaux de loyers et mettre en place des outils de gestion
- Piloter la relation client
PROPERTY MANAGEMENT
- Maîtriser les bases du property management
- Gérer un bien immobilier pour le compte d’un institutionnel
ACCESSION SOCIALE À LA PROPRIÉTÉ
- Concevoir un projet d’accession à la propriété dans le logement social
- Participer à la définition de la stratégie de l’entreprise en matière d’accession des locataires à la propriété
COMMERCIALISATION DES DIFFÉRENTS ACTIFS
- Commercialiser un actif immobilier
- Définition la stratégie de vente adaptée en fonction des différentes typologies d’actifs
- Commercialiser un immeuble de logement en VEFA
COPROPRIÉTÉ ET DROITS RÉELS
- Acquérir les principes généraux des régimes juridiques attachés à la détention collective des biens immobiliers
- Gérer un bien en copropriété
- Participer à la définition de la stratégie de l’entreprise en matière de mise en œuvre de la copropriété
- Assurer la mise en place des tableaux de bord et des indicateurs de performance nécessaires à la gestion et au suivi de la copropriété
ENSEIGNEMENTS DE SPECIALITE
GESTION LOCATIVE – APPROFONDISSEMENT
- Maitriser la règlementation en vigueur en matière de gestion locative
MAÎTRISE DES PROCÉDURES JURIDIQUES ET CONTENTIEUSES
- Mettre en œuvre les procédures précontentieuses ou contentieuses les plus adaptées à la situation visée
PRÉVENTION DES IMPAYÉS DE LOYERS
- Maîtriser la réglementation en vigueur en matière de gestion locative
- Comprendre les enjeux des impayés
- Maîtriser les différentes aides au logement
- Connaître les principaux textes relatifs à la problématique des aides et des impayés
CONTRIBUTION À LA MISE EN OEUVRE DE LA POLITIQUE DE LA VILLE EN MATIÈRE DE LOGEMENT DURABLE EY SOCIAL
EXPERTISE IMMOBILIÈRE
- Déterminer la valeur d’un actif immobilier dans le secteur résidentiel, en tenant compte des spécificités du logement social
CALCUL DE RENTABILITÉ IMMOBILIÈRE
- Maîtriser les principes de calcul financier
- Calculer la rentabilité et l’équilibre d’une opération immobilière
- Valoriser un immeuble
- Rechercher les financements auprès des partenaires du projet
RÉNOVATION ET RENOUVELLEMENT URBAIN
- Elaborer un projet de création ou de rénovation d’habitat social
- Organiser et planifier des événements avec les habitants et autres parties prenantes afin de recueillir l’ensemble des avis et adapter ainsi le projet
- Organiser le relogement des habitants
- Dialoguer avec les collectivités
- Maîtriser les étapes d’un projet de renouvellement urbain
- Monter un dossier financier d’une opération de renouvellement urbain
ENSEIGNEMENTS DE SPECIALITE
CONTEXTE PROFESSIONNEL
- Appréhender les secteurs du logement et du logement social
- Analyser les enjeux politiques et les différents niveaux d’interventions des pouvoirs publics
- Analyser les aspects sociodémographiques du logement
- Identifier les principales caractéristiques du marché du logement social en comparaison avec le marché de l’immobilier résidentiel
- Identifier les différents acteurs intervenant dans le secteur du logement en analysant leurs prérogatives et leurs limites d’intervention
- Identifier les différentes aides apportées par les acteurs institutionnels et les contraintes imposées par les différents documents d’urbanisme
FINANCEMENT ET MODÈLE ÉCONOMIQUE
- Comprendre le modèle économique du logement social et l’impact de la fiscalité sur le modèle
- Analyser les enjeux économiques et financiers du modèle de financement du logement social
- Comprendre les enjeux fiscaux
SÉCURITÉ ET SÛRETÉ
- Comprendre ce qu’est la sûreté pour un gestionnaire de patrimoine
- Mettre en œuvre les outils partenariaux et techniques
HISTORIQUE DU LOGEMENT SOCIAL
- Comprendre la construction de la politique de la ville
- Connaître la naissance et le développement du logement social en France
GESTION URBAINE DE PROXIMITÉ
- Mettre en œuvre les méthodes et les outils en matière de gestion urbaine de proximité
MANAGEMENT DES HOMMES ET DES ÉQUIPES EN MODE PROJET DANS LE CADRE DE L’HABITAT SOCIAL ET DE LA RSE D’ENTREPRISE
SÉMINAIRE D’INTÉGRATION
- Développer une cohésion de groupe
DÉVELOPPEMENT PERSONNEL
- Interagir avec sa hiérarchie et ses collègues
- Se projeter en tant que futur manager
JOURNÉES DE SPÉCIALISATION MÉTIERS
- Conférences d’actualité sur les métiers et les grands enjeux du secteur de l’immobilier
BUSINESS ENGLISH
- Mener des entretiens en anglais avec les différents interlocuteurs
- Préparation d’une certification en anglais via la plateforme Global Exam
MANAGEMENT ET COMMUNICATION PROFESSIONNELLE
- Maîtriser les techniques de management
- Communiquer auprès de différents acteurs
- Animer des présentations
- Traiter des objections et relancer un client
- Evaluer et motiver les collaborateurs en fixant les objectifs individuels et collectifs
- Adapter le management au travail à distance en s’appuyant sur les outils numériques tout en maintenant le lien et l’efficacité collective
GESTION DE PROJET
- Caractériser la notion de projet
- Gérer un projet et coordonner les équipes impliquées
GESTION DE CRISE
- Gérer une situation de crise en temps réel
- Elaborer un plan de continuité de l’activité dans le cadre de l’habitat social, pour anticiper une gestion de crise dans la durée
BUSINESS GAME
ENSEIGNEMENTS DE SPECIALITE
CONTROLE DE GESTION
- Suivre les indicateurs de bonne gestion d’un organisme HLM
- Optimiser la gestion et l’organisation chez un bailleur social
STRATÉGIES PATRIMONIALES
- Elaborer un Plan Stratégique de Patrimoine
- Décliner les orientations stratégiques adaptées aux problématiques rencontrées
Mémoire professionnel
PRISE EN MAIN DU CURSUS
- Obtenir toutes les informations nécessaires au bon déroulement de son cursus
ACCOMPAGNEMENT DOSSIER D’ÉTUDES ÉCRIT
- Produire un document écrit analysant une problématique portant sur le secteur du logement
ACCOMPAGNEMENT SOUTENANCE DOSSIER D’ÉTUDES
- Présenter oralement un dossier d’études devant un jury professionnel
ACCOMPAGNEMENT MÉMOIRE ÉCRIT
- Produire un mémoire sur une problématique rencontrée en entreprise dans le cadre de son alternance
ACCOMPAGNEMENT SOUTENANCE MÉMOIRE
- Présenter oralement un mémoire devant un jury professionnel
APPRENTISSAGES COMPLEMENTAIRES
PRISE EN MAIN DU CURSUS
- Obtenir toutes les informations nécessaires au bon déroulement de son cursus
SÉMINAIRE D’INTÉGRATION
- Développer une cohésion de groupe
DÉVELOPPEMENT PERSONNEL
- Interagir avec sa hiérarchie et ses collègues
- Se projeter en tant que futur manager
JOURNÉES DE SPÉCIALISATION MÉTIERS
- Conférences d’actualité sur les métiers et les grands enjeux du secteur de l’immobilier
MASTER CLASS RÉHABILITATION
- Conférence nationale sur la réhabilitation des bâtiments
Débouchés, métiers visés et poursuite d’étude
Notre formation vous permet d’exercer des métiers stratégiques, à haute valeur ajoutée : devenir cadres dans de grandes entreprises du logement social et de l’habitat privé. Parmi les fonctions les plus répandues :
- Développeur
- Responsable de programme
- Chef de projet PDV/RU (politique de la ville / renouvellement urbain)
- Asset manager
- Property manager / gestionnaire locatif en immobilier d’entreprises
- Syndic HLM
- Directeur du contentieux et du précontentieux
- Responsable de la commercialisation
- Directeur territorial
- Responsable de site ou de secteur
- Directeur d’agence
- Développeur social urbain
- Chef de projet de renouvellement urbain
- Chargé.e d’attribution en logement social
- Gestionnaire de sites en logement social
- Chef de projet (d’aménagement)
- Responsable technique de patrimoine
- Promotion construction
A l’issu d’un mastère manager spécialisé dans l’immobilier, vous êtes prêt à rentrer dans la vie active.
Equivalence et passerelles
Chiffres clés
- Valeur ajoutée (dépassement de l’objectif de diplomation) : 6% (2022) ; 12% (2021)
- Taux d’interruption en cours de prestation 4% en 2022 ; 4% (2021)
- Taux de rupture des contrats d’alternance : 13% en 2022 ; 4% (2021)
- Nombre d’étudiants : 45 (2022)
- Taux de retour des enquêtes : 60% en 2022 ; 25% (2021)
Modalités d’évaluation
Pour connaitre les modalités d’examen du Mastère Manager de l’Immobilier option Habitat, vous pouvez consulter le Règlement d’Examen
Pourquoi choisir la formation Manager de l’immobilier – Option Habitat
- Les métiers préparés sont des postes d’experts, à haute valeur ajoutée et impliquant des responsabilités stratégiques
- Les modules de formation sont dispensés par des professionnels experts
- Préparation du mémoire tutoré permettant d’aborder des problématiques actuelles
- Le parcours est professionnalisant grâce à l’alternance ou des stages longs
- Avec une ouverture à 360° sur le monde de l’immobilier, cette formation permet de s’orienter vers les secteurs de l’Habitat Social ou de l’Habitat Privé.
Témoignage de Dominique BERNARD, intervenante en Mastère
L’habitat social est un secteur de l’immobilier mal connu, qui loge pourtant plus de 10 millions de personnes en France. C’est un domaine trop souvent assimilé au seul secteur public avec les offices d’HLM alors qu’il y a de nombreuses sociétés à statut privé qui développent et gèrent du logement social. Les jeunes générations cherchent aujourd’hui à donner du sens à leur métier. Le secteur du logement social, par sa mission d’intérêt général, peut bien répondre, me semble-t-il, aux leurs aspirations.
“Certification & reconnaissance du Mastère Manager de l’immobilier – Option Habitat
Préparation au titre RNCP de niveau 7 (EU) et RNCP35590 – Manager de l’habitat
Arrêté du 19/05/2021
Les étudiants peuvent valider un ou plusieurs blocs de compétences en cas de non obtention du titre.
👉 Le diplôme est éligible au dispositif VAE (validation des acquis de l’expérience).
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