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Le certificat de qualification professionnelle

Un certificat de qualification professionnelle (CQP) est une certification créée et délivrée par une branche professionnelle qui atteste de la maîtrise de compétences liées à un métier.

Le Négociateur Immobilier

Activités professionnelles

Le Négociateur Immobilier :

Très actif dans ce domaine depuis plus de 40 ans, l’immobilier est un secteur porteur en termes de débouchés professionnels. En effet, les besoins sont multiples et fructueux pour qui saura se placer au bon endroit. Le négociateur immobilier est un intermédiaire entre opérateurs économiques (propriétaire ou acquéreur) afin de faciliter la transaction immobilière. Son rôle consiste à trouver des lieux disponibles tout en négociant les prix pour tous les intervenants économiques.

Le négociateur immobilier est un spécialiste des transactions immobilières (vente ou location). A ce titre, il prospecte les biens, assure en tant qu’intermédiaire la mise en relation entre vendeurs et acquéreurs ou bailleurs et preneurs, puis négocie les conditions de la vente ou de la location du bien immobilier, jusqu’à leur conclusion.

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Le Gestionnaire Locatif ou Property Manager

Activités professionnelles

Le Gestionnaire Locatif ou Property Manager :

Il est mandaté par le propriétaire pour la gestion d’un bien immobilier. Ceci comprend la gestion financière, administrative et technique du bien loué.

Intervient le plus souvent en lieu et place du propriétaire dans les relations locatives.Il/elle perçoit les loyers et les charges et dresse les baux et les états des lieux.

Dresse un dossier financier qui reprend, le calcul de rentabilité, les frais d’exploitation, les capitaux à réserver pour le maintien en état, les implications financières et fiscales pour le propriétaire, etc.

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Le Gestionnaire de Copropriété ou Syndic

Activités professionnelles

Le Gestionnaire de Copropriété ou Syndic :

Il est mandaté par le(s) copropriétaire(s) représentés par le Conseil Syndical, pour la gestion d’un immeuble. Ceci comprend la
gestion financière, administrative et technique du bien.

Dresse un dossier financier qui reprend, le calcul de rentabilité, les frais d’exploitation, les capitaux à réserver pour le maintien en état, les implications financières et fiscales pour le propriétaire, etc.

Supervise du personnel d’entretien, de gardiennage et de jardinage.

Intervient dans les cabinets d’Administrateurs de Biens
Ou dans les Services Immobiliers d’Institutionnels :

  • Banques/Assurances
  • Foncières
  • Sociétés HLM etc…
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Les pré-requis

Vous êtes : un/une administratif(ve) ou gestionnaire quel que soit le secteur professionnel en recherche d’emploi qui veut se spécialiser, un/une assistant(e) qui veut évoluer professionnellement.
Vous avez : une expérience de 2 années minimum de l’administration, de la gestion, de la comptabilité quel que soit le secteur, votre âge est indifférent, une capacité à reprendre des études, une maîtrise des outils informatiques (pour apprendre les logiciels spécifiques).

etudiants en classe

Vos objectifs et Qualités

Obtenir un CQP, certificat de branche reconnu par la convention collective de l’immobilier n°3090 IDCC 1527,
Vous former sur les spécificités de la gestion immobilière,
Vous intégrer dans les entreprises de la Gestion de Biens Immobiliers et trouver rapidement un emploi.

Vos qualités :

  • Qualités relationnelles pour vous entretenir avec différentes catégories d’interlocuteurs
  • Sens du contact et des responsabilités
  • Rigueur et organisation
  • Autonomie et polyvalence
  • Bonnes présentation
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CQP

La formation

  • Action spécifique sur 6 mois qui permet de dispenser des contenus de formation techniques adaptés et une réelle expérience pratique.
  • Formation assurée en e-learning
  • Cours disponible 24/24 et 7 jours sur 7
  • Suivi de l’apprenant par un tuteur pédagogique
CQP

Contenu pédagogique

MODULE A : Environnement général de l’immobilier
MODULE B : Droit général
MODULE C : Aspects juridiques de la gestion locative
MODULE D : Aspects pratiques de la gestion locative
MODULE E : Aspects juridiques de la copropriété
MODULE F : Aspects pratiques de la copropriété
MODULE G : Outils du marketing
MODULE H : Communication
MODULE I : Comptabilité
MODULE J : Droit fiscal
MODULE K : Assurances
MODULE L : Architecture – Terminologie et pathologie du bâtiment
MODULE M : Travaux
MODULE N : Approche Sociale

Contrôle des connaissances et validation du certificat :

Contrôles continus
Partiels
Rapport de stage